Energetska obnova zgrada u Hrvatskoj posljednjih je godina postala jedna od najvažnijih tema u području graditeljstva i održivog razvoja. Razlog tome je sve veća potreba za smanjenjem potrošnje energije, poboljšanjem kvalitete stanovanja te ispunjavanjem europskih i nacionalnih direktiva o energetskoj učinkovitosti. Osim što donosi konkretne financijske uštede vlasnicima nekretnina, obnova ima i značajan pozitivan učinak na okoliš, budući da smanjuje emisiju štetnih plinova i doprinosi borbi protiv klimatskih promjena.
Energetska obnova obuhvaća niz mjera kojima se poboljšavaju toplinska svojstva ovojnice zgrade (fasade, krova, poda i stolarije) te učinkovitost tehničkih sustava poput grijanja, hlađenja, ventilacije i rasvjete. Najčešće se provode radovi na toplinskoj izolaciji zidova i krova, zamjeni prozora i vrata, ugradnji učinkovitijih sustava grijanja (npr. kondenzacijskih kotlova, dizalica topline ili sustava na obnovljive izvore energije), kao i modernizacija unutarnje rasvjete. Ulaganjem u takve mjere postiže se znatno niža potrošnja energije, a samim time i niži mjesečni računi za kućanstva ili poslovne korisnike.
U Hrvatskoj je provođenje energetske obnove regulirano zakonskim okvirom koji zahtijeva izradu energetskog certifikata. Certifikat prikazuje energetski razred objekta te daje preporuke za poboljšanje učinkovitosti. U tom procesu važnu ulogu imaju ovlašteni projektanti i certifikatori, koji izrađuju projektnu dokumentaciju, provode energetske preglede i izrađuju certifikate. Kvalitetno izrađen projekt temelj je uspješne obnove jer osigurava da se mjere provode u skladu sa zakonom, da su tehnički optimalne i da rezultiraju stvarnim uštedama energije.
Veliku važnost u cijelom procesu imaju i nacionalni i europski fondovi koji kroz subvencije i bespovratna sredstva potiču vlasnike zgrada i kuća na provedbu energetske obnove. Kroz programe Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine te Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost, građanima i poduzetnicima nudi se financijska podrška za sufinanciranje radova. Na taj način ulaganje u obnovu postaje dostupnije i isplativije, a povrat investicije često je vidljiv već kroz nekoliko godina smanjenih režijskih troškova.
Energetska obnova ne donosi korist samo uštedi energije i financija, već podiže i vrijednost same nekretnine. Stan ili kuća s boljim energetskim razredom postaju atraktivniji na tržištu nekretnina, što je posebno važno prilikom prodaje ili iznajmljivanja. Osim toga, boravak u energetski obnovljenim prostorima osigurava veću udobnost, stabilniju temperaturu tijekom cijele godine, bolju kvalitetu zraka i manju razinu vlage, što dugoročno utječe i na zdravlje stanara.
U budućnosti će se energetska obnova u Hrvatskoj još intenzivnije provoditi jer je dio šire europske strategije dekarbonizacije i prelaska na održivi način života. Cilj je postići da većina zgrada do 2050. godine bude gotovo nulte potrošnje energije, a to znači da će se još snažnije ulagati u obnovljive izvore, napredne tehnologije i pametne sustave upravljanja energijom.
Za sve vlasnike kuća, stanova ili poslovnih objekata, pravovremeno pokretanje procesa energetske obnove donosi višestruke koristi: od smanjenja troškova, povećanja vrijednosti imovine, do doprinosa očuvanju okoliša. Suradnja s ovlaštenim stručnjacima za projektiranje i energetsko certificiranje ključna je kako bi se osigurala kvaliteta radova i postigli najbolji rezultati.